2022-05-10 10.12.26
2022-05-10 10.12.52
2022-05-10 10.12.56
2022-05-10 10.13.00
2022-05-10 10.14.12
2022-05-10 10.14.18
2022-05-10 10.14.25
2022-05-10 10.14.29
2024-03-08 13.32.36
2024-03-08 13.32.45
2024-03-08 13.32.48
2024-03-08 13.32.52
2024-03-08 13.33.02
2024-03-08 13.34.42
2024-03-08 13.34.48
Sehr schönes Randgrundstück
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 99189 Gebesee
- Kaufpreis 110.295,00 €
- Grundstücksfront ca. 21 m
- Grundstück ca. 513 m²
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Voll erschlossen
- Immobilien-ID 99310507
- Provision 5,95 % inkl. MwSt.
Immobilie
Bauen ist wieder bezahlbar. Günstige Kfw Darlehen stehen wieder zur Verfügung https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Förderprodukte/Wohneigentum-für-Familien-(300)/
Das zu bebauende Grundstück ist am Ortsrand gelegen, gliedert sich an ein bestehendes Wohngebiet an und ist nahezu ebenerdig. Dieses bereits vermessene und strassenseitig erschlossenen Grundstück kann im Jahr 2023 mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden. Der Bebauungsplan sieht keine Einschränkungen der Dachformen vor, Sie können auf ihrem Grundstück ein Haus mit bis zu zwei Vollgeschossen errichten, die Gebäudeoberkante ist auf 8,00 m begrenzt.
Lage
Die Stadt Gebesee liegt im Thüringer Becken im Landkreis Sömmerda und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Gera-Aue. Die Stadt mit ihren ca. 2200 Einwohnern ist sehr gut an das Fernstraßennetz und den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die südlich gelegene Landeshauptstadt Erfurt ist in ca. 15 Minuten sehr gut zu erreichen. In Gebesee findet man alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke ebenso.
Bebaubarkeit
Zu bebauen mit einem Einfamilienhaus. Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage.
Erschließung
Die Erschließungsarbeiten sind fast abgeschlossen, die Bebauung ab Mai 2024 möglich.
Im Kaufpreis sind u.a.Erschließungsleistungen wie folgt enthalten:
- Vermessung des Grundstücks
- Planungs- und Genehmigungskosten des Bebauungsplanes
- Herstellung der Ver- und Entsorgungshauptleitungen (äußere Erschließung)
- Herstellung der öffentlichen Straßen, Wege und Plätze
- Herstellung der Strassenentwässerung inkl. Rückhaltebecken und Strassenbeleuchtung
Nicht im Kaufpreis enthalten sind u.a.
- innere Erschließung des Grundstücks
- Herstellung der grundstückseigenen Regenrückhaltung
- Baukostenzuschüsse bzw. Herstellungkosten der Hausanschlusskosten
Sonstiges
Die Immoshops UG vertreibt die Grundstücke exklusiv. Alle verbindliche Reservierungen und Kaufverträge werden über unser Büro abgewickelt.
Wir stehen Ihnen während der gesamten Zeit von der Reservierung bis zur Grundstücksübergabe beratend und als Schnittstelle zwischen Käufer und Erschließungsträger zur Seite.
Wir arbeiten mit „interaktiven Exposé“ und können Ihre Anfrage nur weiter bearbeiten wenn Sie alle „Häkchen“ in der Angebotsmail setzen. Angehängte Dokumente sehen Sie indem Sie „Adresse anzeigen“ wählen und die Provisionsvereinbarung akzeptieren.
Unseren Service ständig verbessern zu können freuen wir uns über Ihr ehrliches Feedback.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.