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Schönes Eckgrundstück mit Sonderkonditionen für die junge Familie !
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 99189 Gebesee
- Kaufpreis 120.420,00 €
- Grundstück ca. 688 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Voll erschlossen
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Immobilien-ID 99310558
- Provision 5,95 % inkl. MwSt.
Immobilie
Neues Förderprogramm in Thüringen!
https://www.aufbaubank.de/Foerderprogramme/Wohneigentum-fuer-Familien
Gefördert wird der erstmalige Erwerb von Wohneigentum (Eigentumswohnung, Wohnhaus im Bestand oder im Neubau, Grundstück mit Eignung zur Wohnbebauung) zur Selbstnutzung durch Familien. Das Wohneigentum, für das die Förderung beantragt wird, muss in Thüringen gelegen sein. Die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages muss ab dem 2. Januar 2024 stattgefunden haben.
Förderfähig ist der Ersterwerb für Familien. Familien sind Ehepaare, aktuell oder zukünftig in einer Hausgemeinschaft lebende Paare oder Lebenspartner sowie Alleinerziehende (natürliche Personen), in deren Haushalt mindestens ein Kind gemeldet ist, das zum Zeitpunkt der Antragstellung das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet hat und für das ein eigener Kindergeldanspruch zugunsten eines Erwerbers besteht.Die Förderung wird als einmaliger, nicht rückzahlbarer Zuschuss gewährt und beträgt fünf Prozent des im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises des Wohneigentums.
Die maximale Bemessungsgrundlage beträgt:
bis zu 400.000 Euro für den Erwerb von selbstgenutzten Wohneinheiten oder Eigentumswohnungen beziehungsweise
bis zu 100.000 Euro für den Erwerb von Grundstücken mit Eignung zur Wohnbebauung.
Der diese Beitrage jeweils übersteigende Teil des Kaufpreises wird nicht gefördert.
Zusätzlich zur Förderung übernimmt der Verkäufer beim Kauf dieses Grundstückes den übersteigenden Betrag sowie die Kosten des Notars zum Kaufvertrag.
Das zu bebauende Grundstück ist am Ortsrand gelegen, gliedert sich an ein bestehendes Wohngebiet an und ist nahezu ebenerdig. Das Wohngebiet am Stadtrand von Gebesee umfasst 30 Baugrundstücke zur Bebauung mit Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern mit Ein- oder zwei Vollgeschossen. Bungalow, klassisches Einfamilienhaus mit Satteldach oder Stadtvilla können unter Maßgabe des Bebauungsplanes errichtet werden. Die Baufelder sind sehr großzügig angeordnet, teilweise nahezu vollumfänglich auf dem Grundstück, so das die Grundrissplanung des Hauses nebst Garage flexibel gewählt werden kann. Wir stehen dem Käufer mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie auch nach dem Grundstückskauf. Die von uns angebotenen Grundstücke sind grundsätzlich bauträgerfrei.
Lage
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser am Stadtrand von Gebesee gelegen. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Hier finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleine Wohnsiedlungen, die von viel Grün umgeben sind. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe vorhanden, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die Stadt Gebesee liegt in Thüringen und ist bekannt für ihre landschaftlich reizvolle Umgebung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Die Innenstadt von Gebesee besticht durch ihre historische Architektur und einladende Cafés und Restaurants. Eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte macht Gebesee auch für Pendler attraktiv.
Die Region Thüringen selbst besticht durch ihre kulturelle Vielfalt und historischen Sehenswürdigkeiten. Hier finden sich zahlreiche Burgen, Schlösser und Museen, die die Geschichte der Region widerspiegeln. Thüringen ist auch bekannt für seine traditionelle Küche und kulinarischen Spezialitäten. Die landschaftliche Schönheit und die kulturellen Angebote machen Thüringen zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen.
Bebaubarkeit
Zu bebauen mit einem Ein - oder Zweifamilienhaus.
Das Grundstück ist bauträgerfrei.
Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage.
Erschließung
Im Kaufpreis sind u.a.Erschließungsleistungen wie folgt enthalten:
- Notarkosten
- Vermessung des Grundstücks
- Planungs- und Genehmigungskosten des Bebauungsplanes
- Herstellung der Ver- und Entsorgungshauptleitungen (äußere Erschließung)
- Herstellung der öffentlichen Straßen, Wege und Plätze
- Herstellung der Strassenentwässerung inkl. Rückhaltebecken und Strassenbeleuchtung
- usw.
Nicht im Kaufpreis enthalten sind u.a.
- innere Erschließung des Grundstücks
- Herstellung der grundstückseigenen Regenrückhaltung
- Baukostenzuschüsse bzw. Herstellungkosten der Hausanschlusskosten
Sonstiges
Die Immoshops UG vertreibt die Grundstücke exklusiv. Alle verbindliche Reservierungen und Kaufverträge werden über unser Büro abgewickelt.
Wir stehen Ihnen während der gesamten Zeit von der Reservierung bis zur Grundstücksübergabe beratend und als Schnittstelle zwischen Käufer und Erschließungsträger zur Seite.
Wir arbeiten mit „interaktiven Exposé“ und können Ihre Anfrage nur weiter bearbeiten wenn Sie alle „Häkchen“ in der Angebotsmail setzen. Angehängte Dokumente sehen Sie indem Sie „Adresse anzeigen“ wählen und die Provisionsvereinbarung akzeptieren.
Unseren Service ständig verbessern zu können freuen wir uns über Ihr ehrliches Feedback.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.