Gewerbeimmobilie als Investment in Gräfenroda
Eckdaten
- Art Spezialobjekt
- Lage 99330 Geratal
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Grundstück ca. 4.270 m²
- Baujahr 1993
- Gesamtfläche ca. 1.050 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Fliesen
- Immobilien-ID 99310571
Immobilie
Das im Jahr 1992 errichtete Spezialobjekt mit Satteldach und Gas-Heizung befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 4270 m². Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Anlagemöglichkeit.
Die Räumlichkeiten des Gebäudes sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Innenausstattung ist gepflegt und zeitgemäß, sodass sich die Immobilie ideal für Wohn- oder Gewerbezwecke eignet.
Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer sehr guten innerörtlichen Lage und einem weitläufigen Grundstück das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt präsentiert sich das Spezialobjekt als attraktive Investitionsmöglichkeit für Interessenten, die auf der Suche nach einer soliden Immobilie mit langfristigem Vermietungspotenzial sind.
Lage
Die Verkaufshalle befindet sich in einem Mischlage in einem ruhigen Stadtteil von Geratal. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Geschäften, Wohnhäusern und Grünflächen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Supermärkte, die eine gute Infrastruktur für die Bewohner bieten.
Die Region Thüringen ist für ihre malerische Landschaft, historische Städte und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt. Die Nähe zu vielen Wander- und Radwegen sowie Attraktionen wie der Wartburg und dem Thüringer Wald machen die Region zu einem beliebten Ziel für Natur- und Kulturliebhaber. Die Verkaufshalle bietet somit nicht nur eine gute Investitionsmöglichkeit, sondern auch die Chance, Teil einer vielseitigen und lebenswerten Region zu werden.
Ausstattung
Sonstiges
Wir sprechen Deutsch, Englisch.
Wir sprechen Russisch +49.172.3279792 (nach 16 Uhr)
Wir sprechen Ukrainisch +49.172.3279792 (nach 16 Uhr)
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 204 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 29.01.2020
- Energieausweis gültig bis 28.01.2030
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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